פורום השדים האדומים

אתה באמת לא מבין כלום בשיווק?
ראית פעם יריד מכירות של גינדי?, שעה אחרי שהתחילו הם כבר צועקים שנשארו שלוש דירות אחרונות.................. חודש/חודשיים אחרי זה את רואה את הפרויקט מפורסם בעיתונים עם מלאי דירות גדול מאוד.

תהיה בטוח שאין להם בעיה ל"צאת מטומטמים" בסוף המכירה כי במילא הם יצאו ככה יותר מפעם אחת בעבר (ובמילא אף אחד לא זוכר או שבאמת איכפת לו)

למה?

זה לא עובד ככה. פרסום מספר שקרי של כמות מנויים שנמכרו בפועל בעמוד רשמי של עוסק, במטרה להגביר את קצב המכירות, זה משהו שיועץ משפטי לא היה מאשר, וזה ממש לא נקי מחשיפה משפטית. אני מתקשה להאמין שהמספר שהפועל פרסמה שקרי.

לגבי גינדי (שהם הגוף המשווק הכי חזק בשוק הנדל"ן בארץ), במקרה זה לקוח שאני מטפל בו ולכן אני יכול לענות לך שהם לא מפרסמים שום דבר שהם לא יודעים לאמת אותו אחר כך. הם לא צריכים למכור את רוב הדירות כדי לומר שנשארו מעט דירות פנויות. הם סה"כ צריכים "לשריין" את הדירות הללו, ואת זה הם עושים בתוך ימים בודדים ולפעמים גם שעות.

אתה צודק בעיקרון אבל אתה מפרגן לניסנובים שהם בכלל התייעצו עם היועץ המשפטי לפני שהחליטו לפרסם את זה. הרי חצי מהדברים שהם עושים שלופים מהמותן.
וגם לך תוכיח שהם שיקרו... הרי המידע הנכון נמצא אצל לאן שעושים איתם יד אחת בכל העניין. בקיצור, לא נשמע מופרך שהמספרים מוטים למעלה.

השאלה בכמה למעלה. אם קנו בפועל 3850 והם עיגלו ל4000, אז מילא. אבל אם הם באזור תחילת ה3000 אז זה באמת חוצפה הלוקש הזה.

כל יריבה שתוכל, תקבל את שער 8
לעומת זאת, לדעתי מכבי לא ימכרו לנו אפילו את כל הכרטיסים האפשריים ל5, אלא רק את ה2900 שהם חייבים

נתקלתי בלא מעט פעמים בהם עסקים פרסמו מספרים מופרזים בצורה רישמית (בדרך כלל אלא גופים שמוכרים כרטיסים/חשיפה ופחות מוצר פיזי), אף אחד לא עשה עם זה שום דבר אחרי זה, ככה שזה באמת לא ממש משנה (אשמח אם תראה לי תביעה אחת מהעבר על פרסום מכירות גדול מהמצוי של איזה חברה שתבחר),מעבר לכך שאני לא חושב לרגע שהאחים מתייעצים עם עורך דין לפני מה שהם מפרסמים.

מדוע לא?
מה הבעיה החוקית לפרסם שנמכרו 4,000 מנויים אם נמכרו לדוג' רק 3,100?
איזה חשיפה יש כאן?
הרי לא כתבו מנויים אחרונים למכירה הזדרזו לקנות.
מה גם שתמיד יוכלו לספר שהיו מנויים שביטלו.

שיביאו כבר איזה בוזגלו שיתן בוסט לרדומים


Sent from my iPhone using Tapatalk

שיביאו כבר איזה בוזגלו שיתן בוסט לרדומים


Sent from my iPhone using Tapatalk

לפי האתר של לאן נמכרו 2526 מנויים בשערים 2 ו-7.
אם לוקחים בחשבון באזור ה2200-2400 מנויים שנמכרו בשער 5 זה די מתיישב עם ההודעה של הקבוצה.

האתר של לאן לא אמין. כיסא תפוס לא בטוח באמת תפוס.

יצא לי להסתכל על כמה בלוקים לאורך זמן והעלייה בתפוסה נראית די אמיתית.
בכל מקרה הנקודה היא שהניסנובים לא ממציאים מספרים משום מקום. גם אם יש פה הטעייה אז היא לכל הפחות מגובה בנתונים שיש באתר של לאן.
יכול להיות שמעגלים קצת כלפי מעלה (וזה לגיטימי), אבל אני בספק אם יש פה איזה מגה קונספירציה והטעייה גדולה ומכוונת.

מתי חיפה התחילו למכור?
שם נמכרו 7,000 עוד לפני המכירה לקהל הרחב(רק המחדשים זה 7000 עד כה)

המספרים האלה מאוד הגיוניים, בהתחשב בכך שסביר להניח שבמקרה הרע חצי ממנויי המושבה כבר חידשו, ויצא לי לשמוע על כמה שלא היו מנויים במושבה ורכשו לבלומפילד. לא שהחוויה שלי היא מדגם מייצג, אבל היא די מתיישבת עם המספרים.

לא חושב שבהנהלה מספיק חכמים בשביל לחשוב על "לעגל" מספרים.
ומעבר לכך, המספרים כרגע מאוד הגיוניים.

ההנהלה שלנו הם אוסף של נוכלים מטומטמים, אבל אבי מסינג הוא נוכל חכם ומי שלא מכיר את ההונאות שלו לאורך השנים...
תמיד אבל תמיד לקחת מה שמופיע באתר שלו בערבון מוגבל, הסיכוי שמה שיש שם אמיתי לגמרי שקול לסיכוי שחרא נתניהו תזמין אוכל ממסעדה על חשבונה לארוחה עם איילת שקד

ועוד איך יש.
8 צריך להיות שער במחיר ריצפה למשפחות שלא יקנו במחיר הרגיל.

לגמרי, אתה יכול "לסחוט" ככה עוד מנויים שלא היו עושים לשער אחר במחיר אחר.
וזה לא שער שאתה צריך להקצות לאוהדי הקבוצה האורחת בשום משחק העונה.
זה מה שנקרא - למקסם. אבל בהפועל הכל מינימלי.

כלכלית ייתכן מאוד שעדיף למכור להם כרטיסים בודדים.

5000.

ובמשחקים הגדולים הם מעדיפים למלא את כל השער באוהדי מכבי, מה שאי אפשר לעשות אם יש שם מנויים.
ומן הסתם לפתוח עוד יציע זה עוד כסף על אבטחה ואין טעם לעשות את זה כשאפשר להכניס את כל האוהדים ל-2 ו-7.

5700 מנויים

כלכלית באיזה טווח?
תגדיל את כמות האוהדים שלך, זה הדבר הכי כלכלי שיש. כרטיסים, מנויים, מרצ'נדייז, השגים. גם אם בשנה הראשונה זה ייצא שהפסדת אפילו מיליון שקל (וזה לא מה שיהיה אם ייקחו מחירי רצפה לשער 8)

כלכלית לעכשיו אולי. בחשיבה ארוכת טווח זה כנראה לא נכון.
מה שהכי חסר בהפועל זה אסטרגיה ותוכנית להגדלת כמות המנויים (שמן הסתם הפוטנציאל קיים).
אתם מתווכחים אם 100 שקל זה הנחה או לא או אם הגוש ההוא מסומן או עמידה. זה הכל שטויות. פתיחת בלומפילד מחדש הייתה הזדמנות מצויינת לעשות בדיקה מה הקהל של הפועל אוהב וצריך. איך אנחנו מושכים אוהדים חדשים ומשפחות צעירות שיתחילו במנוי השנה ואולי ימשיכו עוד 10 שנים קדימה.

באופן מובהק חסרים צעדי שיווק גדולים. איפה הבום הגדול של החזרה לבלומפילד? מה עם הטבות? מתנה קטנה לרוכשים? מה עם ליצור מועדון אוהדים/מנויים סוף סוף שיקנה לורכשי המנויים קדימות בעתיד, מבצעים, קשר עם הקבוצה ובעיקר תחושת שייכות למה שמתרחש במועדון הכלכך מיושן הזה.

הכל עקום.

קהל מדהים

שער 7 למעלה הוא כבר במודל של יציע משפחות. לא מבין למה צריך לפתוח יציע נוסף.
אם נעשה 13 אלף מינויים (שזה 2,7 ו5) אז אפשר לפתוח גם את 8.

אנשים כמעט ולא קונים לשער 2 בלי הגג, ושער 2 עם הגג די מבוקש.
לא מבין למה לא לפתוח את המקטע עם הגג בשער 13, זה עוד אפשרות למנויים ולא כזה הרבה מידי שלא כדאי לפתוח.

אם זה לפי לאן אני פוסל את הראיה על הסף.
לך תביא ראיה חדשה.

בכלל שאני חושב, 3 שנים בונים אצטדיון מודרני, חלק עם גג, חלק בלי גג, הרוב בלי גג,
כמה חלמאות

Sent from my SM-G920F using Tapatalk