פורום השדים האדומים

אין סיכוי שלבעלים יש כסף להקמת איצטדיון, אני מניח שהכסף יבוא מהלוואות וממשקיעים שיצפו לתמורה, השאלה רק מי בדיוק יתן למועדון בחובות ובלי נכסים קרדיט?

אני מניח שאם זה יצא לפועל, מי שינהל את זה הוא לא כבירי או ענבר או משהו כזה, אלא ישכרו לתפקיד מישהו שאשכרה מתמחה בהקמת איצטדיונים.

זו לא רק ההקמה. זה כל המכלול. זה הצד ההנדסי, הצד התכנוני, הצד השיווקי, הצד של הניהול המסחרי.

להקים אצטדיון כזה זה ענין של 250-300 מליון ש"ח לפחות. לתחזק אצטדיון כזה זה סדר גודל של מליונים בכל שנה. זו אופרציה שלמה שמועדון כדורגל לא אמור ולא מסוגל להחזיק. אולי מועדונים בסדר הגודל של באיירן, שאלקה, מנצ'סטר יונייטד וריאל מדריד יכולים. לא הפועל ת"א, בטח לא הפועל הנוכחית.

ענבר מחליף את פסטרנק? מביך

באמת עדיף שענבר ישתוק.

מי זה פסטרנק?

פסטמן.. וכן, זו בערך רמת הטיעונים שלו בנושא

כן הא? חס וחלילה שלא יעביר ביקורת מוצדקת לחלוטין על אהובתו של זינק מכבי תל אביב.

פסטמן וואט אבר, וכן הא שיתעסק עם הקבוצה שלו, כשיהיה אוהד סוציאל דמוקרט כמוך שיתעסק במכבי.

פישר קטן.

נרדוף אותך עד חורמה וגם נסית נגדך.

אלוהים ישמור, צנציפר מפרסם שכבירי מעוניין בדגני וחן עזרא. מקווה שמדובר בקשקוש, בעיקר לגבי דגני. שחקן איום ונורא.

כבירי מעוניין? כבירי בונה את הקבוצה?
איך אתה מדמיין את הסיטואציה? "שומע גוטמן, בא לי על דגני. אני מביא אותו, מקווה שמתאים לך, ואם לא אז אולי גם בא לי על מאמן חדש." ככה?

לדגני אסור לדרוך פה שנית.
חן עזרא השחקן הכי שכונה בליגה.

אני לא מדמיין את זה, אבל זה לא נשמע כזה מופרך. וגוטמן זה המאמן שהעלה את דגני 3 פעמים בהרכב הנבחרת בקמפיין האחרון, להזכירך.

לא מכיר את התכניות, אבל אם מתכוונים לבנות אצטדיון בעיקר כביזנס כדורגל הענין רופף מאוד.
מניח שהפרויקט, המימון ובכלל מבוסס על תכנית עיסקית שאינה שנביא X אוהדים בשבועות שנשחק בו.

זה קרוב לשטחי המקצועיות של כבירי כמו נדל"ן, מסחר ושיווק. קרוב בהרבה מהבנה מקצועית בקבוצת כדורגל.
רק שיזהר.

מתי בדיוק כבירי התעסק בנדל"ן?

הסיבה היחידה שענבר צייץ מה שצייץ היא כדי שלביתר תהיה מוטיבציה לא להפסיד היום. מאותה סיבה בדיוק הביקורת שמושמעת מכיוון בש. ברור להם שמשפטית זה כשר לחלוטין.
קצת כמו שגוטמן נתן לבני יהודה מוטיבציה לא להפסיד לחיפה בעונת הדאבל.

Sent from my LG-H815 using Tapatalk

מצחיק אותי שמקשרים את התכניות של הפועל בעונה הבאה לאצטדיון חדש
אצטדיון כדורגל זה פרוייקט נדל"ני של מאות מליונים ואפילו עבור אחד כמו גולדהאר מדובר במשהו מורכב מאוד
גם אם הפועל איכשהו קשורה לזה אני מאמין שהיא לכל היותר צד זניח במסגרת קבוצה של יזמים שעומדים מאחורי העסק הזה

בלינק רואים פעילות רצינית בנדל"ן ובעסקים הקשורים לאותו נדל"ן

http://www.globes.co.il/news/docView.as ... 1001085258

מתמקד בנדל"ן מניב

אחת הסיבות לאניגמטיות שהתפתחה סביב כבירי נובעת מחוסר ההיכרות של פועלו העסקי. אז ביקשנו אותו לפזר את הערפל. "בגיל 23 חזרתי מהלימודים בארצות הברית, והתחלתי לעסוק בשינוע סחורות, בעיקר באזורים של ברית המועצות לשעבר", הוא מספר. "סוכר, חיטה, מוצרי יסוד אחרים - כל מה שהואEssential . נסעתי עם שותף ישראלי-רוסי שהכיר את השטח, הבאתי הון עצמי מהמשפחה ומשותפים, וככה עשינו את העסקה הראשונה.

"ואז אתה מתחיל לשאול את עצמך, איזה עוד דברים אפשר לעשות באזורים האלו שעוד לא עשו? ואז אתה עושה את העסקה השנייה, ואת השלישית, ואת הרביעית, ומתחיל לצמוח. צריך להבין שבמדינות האלה לא היה את החזון בזמנו - כל אחד דאג לביתו, לא חשבו איך לפתח ואיך לגדול. אלו היו, לפחות אז, מדינות עולם שלישי; ובמדינות כאלה שולי הרווח שלך יכולים להיות מאוד רחבים. עם הזמן צברתי את השותפים הנכונים, אנשים שידעו לייעץ לי איפה להשקיע וכמה, והתחלנו להתפתח לעוד תחומים, בעיקר נדל"ן".

איפה למשל?

"לאחרונה רכשתי בגרמניה, יחד עם מספר שותפים, בית חולים של כ-20 אלף מטר רבוע במטרה להפוך אותו לבית אבות מודרני. הפוקוס שלי כיום הוא נדל"ן מניב, בעיקר במערב אירופה וכמובן באזור ברית המועצות לשעבר".

למה לא נכנסת לבורות השומן האמיתיים של האזורים האלה - כל המכרות למיניהם?

"אלה אכן מדינות עם מצבורי נפט אדירים, ומכרות נפט, וזהב, ויהלומים - יש להן הכול, אבל בזמנו לא היה להן את הידע מה עושים עם זה. יחד עם זאת, לתחומים האלה אי אפשר היה להיכנס. האוליגרכים נהנו מהקרם דה לה קרם הזה, ולא התעסקו בדברים קטנים יותר. אל הוואקום של הדברים הקטנים הצלחנו להיכנס. אם אפשר רגע משפט על אוליגרכים - תמיד מבקרים אותם, אבל הם באו בזמן של הריסק, בתפר של הפרסטרויקה - והתאבדו כלכלית. זה היה יכול להתפרק, אבל הם זכו, ועל כך צריך להעריך אותם".

בין רכישה של נדל"ן מניב לבין הקמה של אצטדיון משולב בקניון יש פער עצום. אלו שני עולמות שונים לחלוטין.

אני רוצה להאמין שאנשים לא יהיו מספיק מפגרים בשביל לתת לכבירי 200 מיליון שקל ולומר לו "קח, תבנה ותנהל לי אצטדיון", ושעומד מישהו מסודר ומקצועי מאחורי התוכנית הזו.

גיא לוי, אין לך מושג באימון ועוד יותר אין לך מושג במה שאתה אומר.

http://www.sport5.co.il/articles.aspx?F ... 78&lang=HE

כזה בנאדם מעורער והזוי, מאד מביך שהוא דרך פה

למה כמה אנשים אתה מכיר שמרימים איצטדיונים? זה כל כך מסובך כמו שאתה מתאר, שכן שלי תיכנן את נתניה, ישמח לעזור לפרוקסי של כבירי.

אנחנו לא צריכים איצטדיון חדש, סתם שטויות לא רלוונטיות, בשביל להסיח את הדעת מהבעיות של הקבוצה. צריכים להישאר בבלומפילד המשופץ. 24 אלף זה מספיק מקומות למבצר שהוא הבית והלב של הפועל

נדל"ן מניב הוא כותרת שלא ממצאת את כל מה שתואר.
1 בהרבה מקרים מכוונת יותר למקרה שרוכשים משהו לטובת שכירות. ולא לפרויקט המתחיל בשינוי היעוד שלו ואחר להשכיר.
2 תוארו גם הרבה עסקים נטו.

כל הקריירה שלו מגוונת ומלאת התחלת חדשות. אצטדיון עם עסקים רלוונטי לפעילותו.
רלוונטי בלי כל השוואה למה שעשה בהפועל. הבעיה היא שכל עסק טומן סיכונים ולא ברקע שלו. להפך, נראה שהרקע שלו הביא גם אחרים להאמין בו בעסק השווה מאות מליונים רבים.

בוא נתחיל ממשכורות בזמן לפני נדלן מניב ואצטדיון בבת ים

אף אחד לא חושב שהוא מבין בקבוצת כדורגל, אבל להיכנס לעסק בצורה מינורית (בהתחלה עם קריספין) לעבור לתקציב בערך 27 או 30 מליון ולסיים עם לפחות 60 מליון ? כל הכבוד שנשארה מסגרת. הוא כן בעניני כספים ועסקים.

כולה בן 35 ובשנים בודדות הצליח לעשות מאות מליוני ש"ח, פעילויות מגוונות במיוחד ואפילו להיות מומחה באמנות שזכה לפי הרסומים להכרה של הארמיטאז' ולאבד לעסקיו קרוב לשנה בהפועל.
תכונה נוספת החשובה להקמת מרכז עיסקי - האיש מחובר לעשירים רבים באירופה.
מקווה שרוב שנכתב עליו אמנם נכון, ושעסקיו יציבים.