פורום השדים האדומים

joshsoos


קצת סטיה מנושא הנגיד, אך בעניין "מחסור" בדירות - לא חייבים להיות בעלים של דירה. אפשר גם לחיות בשכירות.
הדירות המושכרות עונות על הצורך בקורת גג.

ומה ?
תהיה נתון לחסדיו של בעל בית שיוכל להעלות לך את המחיר כאוות נפשו, או גרוע מכך לעשות "אקזיט" ולמכור את הדירה בסוף או אפילו באמצע החוזה שלך ?
ואז מה ? תחפש עוד פעם בית, עוד פעם הובלה, עוד פעם תספוג עליות במחיר, עוד פעם תתפשר על דירה שכן מתאימה או לא מתאימה לך בדיוק ותחיה בחשש שיקרה לך מה שמתואר בחלק הראשון ?
ואם יש לך ילדים,תנתק אותם כל שנה-שנתיים מהסביבה שלהם ? ואם תמצא גן שהילד שלך התחבר אליו ואוהב ולא תמצא דירה באזור של הגן ?
שכירות זה טוב לתקופה מסוימת בחיים, אין סיבה שזוג עם ילדים שעושה משכורת סבירה פלוס יצטרך למשכן את החיים שלו ושל ההורים שלו (למי שיש הורים שעוזרים, הלוואי עלי) בשביל 4 קירות. יותר גרוע, אנשים עם ילדים עוברים לגור עם ההורים שלהם כדי לחסוך את השכירות במטרה לצבור מספיק הון עצמי כדי לחשוב על לקנות בית עם משכנתא לעשרים וחמש שנה האחרונות. ושוב, זה במקרה ויש הורים שאפשר לגור אצלם.
המצב חרא ומדרדר מרגע לדודלי.

רק שמחיר השכירות גם מאמיר במקביל למחירי הדירות.

אני טוען שהנגיד אשם.
אתה טוען שמחפשי השוחד בוועדות אשמים.

הוא טוען שאין אשמה,
שזה צעד נכון,
הוא גם כנראה צודק.

זה שוב קורה לך...

הוא טוען שהנגיד הוריד וזה העלה את מחירי הדירות בסופו של דבר,
אבל זה לא רלוונטי.

טוב.

לא באותו שיעור, רחוק מזה.

יש הרבה מדינות בהן הריבית נמוכה ועדיין שוק הנדלן בשפל חסר תקדים. ברור שהריבית משפיעה, אבל יש עוד הרבה דברים שמשפיעים.
הריבית משפיעה על המון גורמים במשק, ולהתייחס רק לנדלן בתור סיבה להעלות אותה זה לא חכם בלשון המעטה.
אישית נראה לי שתעסוקה יותר חשובה ממחיר הנדלן. אנשים אמנם לוקחים הלוואות גדולות לרכישת דירות אבל לפחות הם עושים זאת כשיש להם עבודה והכנסה.
ספציפית בישראל יש בעיה של מחסור באדמות. ניסיתי נורא לקנות אדמה לבניה ויש מחסור אדיר. רוב האדמות מוגדרות בחוק כחקלאיות (למרות שהן לא משמשות כלל לחקלאות) ולכן המחירים של המעט שמופשר גבוהים. בגלל מחירי הקרקע גם קבוצות רכישה לא יכולות להוריד את המחירים בהרבה.
ישראל לא יכולה כשהריבית בכל העולם נמוכה להיות היחידה עם ריבית גבוהה רק בגלל מחירי הנדלן. תעלו את ההיצע של אדמות ולא תהיה בעיית נדלן, בלי שזה יבוא על חשבון פרמטרים חשובים אחרים בכלכלה.

במקרה של ישראל הדבר היחיד שהשפיע היה הריבית.
וכמו שאין בישראל בעיה של דירות אין גם בעיה של אדמות. יש מלא, הממשלה ( דרך המינהל בעיקר ) שולטת בהן ויש לה את האינטרסים שלה. בעיקר שהמחירים יהיו גבוהים כי אז יש עוד מסים.
ולא מדובר על לא להוריד את הריבית בכלל, ברור שאי אפשר היה להשאיר אותה באותה רמה לנוכח מה שקרה בעולם, אבל ההורדה הדרסטית הייתה בעוכרינו ואפשר היה הרבה הרבה פחות. לפרטים- יעקב פרנקל. אפשר היה גם ללוות את ההורדות האלה עם הצעדים שהטינופת המלוקקת נקט בהם בשנתיים האחרונות אחרי שהבין למה גרם.

למי שתוהה למה לפידיהו (אהבתי,סוס) לא רוצים את קרנית פלוג כנגידה, להלן ניתוח שלה לסיבות למחאה כחלק מתפקידה כראש צוות מאקרו בועדת טרכטנברג.
עיקרי דבריה :
1. השכר ברוטו בעשור האחרון לא עלה. השכר נטו עלה רק ברמות השכר העליונות בעוד אנשים בעשירונים הנמוכים השכר שלהם אפילו ירד ואי השוויון גדל.

2. כשמסתכלים על התוצר, החלק של השכר לא עלה, בעוד החלק של המיסים ירד והחלק של ההון עלה. אז משהו בחלוקה של פירות הצמיחה מביא לכך שאנשים לא מרוצים.

3. השירותים הציבוריים הצטמקו. ואם מסתכלים על ההוצאה של הממשלה על שירותים ציבוריים כמו חינוך ובריאות, רואים שהחלק הזה התכווץ והחלק שהממשלה שלנו מוציאה על סך כל השירותים הוא מאוד מאוד נמוך בהשוואה בינלאומית.

השילוב שמצד אחד המשק במצב טוב ומצד שני אזרחים עובדים, השכר שלהם לא עולה, והשירותים התכווצו, אפשר להבין יותר טוב מאיפה באה המחאה.

ישרה מדי, אמיתית מדי, יודעת טוב מאוד ממי צריך לקחת ועל מי צריך להקל. 180 מעלות מהאג'נדה של הצמד חמד.

אם כבר אתה מעלה את זה,
שלי שוב יצאה מטומטמת,
ברגע שהיא פתחה את הפה, מת סופית הסיכוי של פלוג להיות נגידה.

איפה פה הבעיה ?

שהיא פותחת את הפה כשלא צריך ועושה נזק.

היא הצילה אותה משני הזבלונים, הם יתקעו באגו שלהם ויהרסו את הדימוי שלהם עד שימצאו את הפראייר התורן.
איפה הנזק ?

אם היא מאמינה שפלוג מתאימה להיות נגידה, למה לחסל לה את הסיכויים להיות נגידה?

2 אופציות:
1. היא תהיה הנגידה תחת ראש הממשלה הנכון ששותף לראיה שלה ולא של ממשלה שמקדשת את הטייקונים על פני שאר האוכלוסיה
2. בעקבות לחץ ציבורי היא תסכים להיות הנגידה בתנאי שתקבל אוטונומיה לעשות את מה שהיא מבינה ללא התערבות חיצונית.

כך או כך, פלוג יוצאת מורווחת ולפידיהו מקבלים צינור.

אתה לא אמור להתחיל לבקר אותה? בכל זאת הדיקטטורית כפתה פריימריז ודפקה גם את המנטור

עשתה בשכל מבחינתה ותשייט לניצחון. אמרתי את זה כאן עשרות פעמים - כל עוד השטח שלה אף אחד לא יזיז אותה מהמקום וברגע שאין מפקד שיחליף את המפקד שהביא אותה לאיפה שהיא היום, השטח ישאר שלה.
אל תדאג לבחור, הוא קורא טוב מאוד את המפה ומבין שכדי להצליח יותר בבחירות הבאות היא תרצה ליצור כוורת יותר מרשימה סביבה וזו ההזדמנות לשריין מקום גבוה בכוורת.

כדי להצליח יותר היא תצטרך להחליף את שם המפלגה, חברי הכנסת שלה, ההיסטוריה, הד.נ.א, וכמובן הכי חשוב- את אלה שיצחק בן אהרון רצה להחליף....


ולא דואג לו, ראיתי את הנשיקה

המצב השתנה. היום בעל הבית נתון לחסדים שלך, כי אתה "התשואה" שלו. בלעדיך הנכס שלו לא שווה יותר מפקדון בבנק.
ראיתי לא מודעה אחת ולא שתיים של בעלי בתים שמחפשים שוכרים לטווח ארוך וארוך מאוד.
באמצע החוזה הוא יכול לעשות פעמיים מוצץ, אם החוזה נכתב כמו שצריך.

בטח דפקה איזה ריקודון כששמעה את החדשות על אשכנזי.

אתה באמת מאמין למה שרשמת ?
בעל הבית נתון לחסדים שלך ? עם הביקוש שיש היום, במיוחד באזור ת"א-גבעתיים, הוא בשניה אחת בועט אותך החוצה ומביא מישהו שישלם לו יותר. הרי לאנשים אין כסף בשביל לקנות בית מה שבאופן אוטומטי מעלה את כמות השוכרים.
הוא גם יכול להעיף אותך באמצע החוזה אם הוא ממש רוצה וזה משתלם לו, מקסימום משלם לך פיצוי ומוריד מהרווח הגם ככה גדול שיש לו על הדירה.
הנקודה היא שכאשר אתה בשכירות אין לך שליטה על הגורל שלך, עם כמה שלא תנסה למכור לעצמך שאתה מוגן ע"י חוזה, ובמציאות של היום אם אתה קונה בית אז הוא בעיקר שייך לבנק ואתה מת מפחד שלא תוכל להחזיר משכנתא ויקחו לך אותו.
לוז לוז סיטואיישן.

תשמע, אולי אם העם הדפוק פה יקבל מספיק בראש הוא יתעורר. סביר להניח שכשזה יקרה הוא יחפש משיח שקר אחר ששוב יבטיח לו הבטחות וידרוך עליו אחרי הבחירות. אין לי אשליה שהאנטי כלפיה ישתנה, וזה ל שהיא מתאמצת יותר מדי כדי לשנות את זה. התקווה היא שתהיה כוורת מספיק אטרקטיבית מסביבה שתיתן קונטרה לאנטי הזה. יש עוד זמן עד אז.




חבל לך על הזמן. יש שמועה שנשמעה צהלה לא תימנית בכרם התימנים כשפירסמו שזה אשכנזי.
לא שהיה לו סיכוי עם כל העניין הבלתי פתור עם הרפז אבל זה די סגר סופית את הסיפור מבחינתו.

http://www.haaretz.co.il/news/politi/1.2091509

גנב ושקרן.

פויה, הכל בגלל התקשורת.

מילא לא פרנקל, יהיה מעניין לשמוע למה לא קרנית

http://www.haaretz.co.il/news/politi/1.2091579

כי מייבאים מחו"ל את נגיד בנק ארגנטינה לשעבר!
(גם החשבת הכללית מיכל עבאדי עדיין בתמונה)

http://www.nrg.co.il/online/1/ART2/497/821.html