פורום השדים האדומים

חברת הניהול בבנין שלי כנראה פשטה רגל. ויש לה חוב של 8000 לחברת חשמל. האם ניתן לפתוח מולם בהליך משפטי?

מה זה פשטה רגל? נכנסה לפירוק? או סתם נעלמה? דבר עם yoavbp הוא תותח בדברים האלה. ככל שתרצה להתייעץ בנושא חברת ניהול אחרת וכו' אתה מוזמן לדבר איתי.

חברה לא יכולה לפשוט רגל אלא להיכנס לפרוק.
השאלה היא האם מונה לה כבר נאמן? הוגשה תביעת פירוק נגדה?

כן נכנסה לפירוק.
חייבת 8000 שקל למעליות ו8000 לחבגת חשמל.

Sent from my SM-G920F using Tapatalk

אני לא משפטן, אבל לגבי המעליות נראה לי שהשאלה היא מול מי נחתם ההסכם (מול ועד הבית או חברת הניהול). יכול להיות שהחוב הזה הוא בכלל לא שלכם כישות.
לגבי חברת החשמל נראה לי שזה יותר מורכב.

אם מונה נאמן - מגישים תביעת חוב לנאמן תוך 6 חודשים מיום צו הכינוס.
אם עוד לא מונה, אז עליכם להגיש תביעת פירוק כנגד החברה.

אל דוד, לתבוע תמיד אפשר, השאלה רק אם יהיה לכם מאיפה להפרע ואם הטרחה והעלות של ניהול ההליך שווים את זה.

יכול להיות שיש לכם כאן גם בסיס לתביעה אישית נגד מנהלי החברה.

זו הבעיה כשעושים הסכמי ניהול מול חברות של חאפרים ליגה ד'.

בשביל 8,000 ש"ח להגיש תביעת פירוק? נראה לי מיותר.

16,000 אם נחשב את החוב לחברת המעליות.
בכל מקרה - רק רשמתי את האפשרויות, לא המלצתי

אפשר להגיש בקשה כזו דרך בית דין לתביעות קטנות? אם כן, זה מייתר את עלויות הייצוג.

איך קוראים לחברת הניהול?
גם לי בבניין יש חברת ניהול, נקווה שזו לא אותה חברה...