עיר האוהלים - מחאת מחירי השכירות

el dudernio

שאולין כתב:

הפועל כתב:

אחד אדום כתב:

סקר הארץ: 87% מהציבור תומך במחאה, 81% חושבים שהמחאה מגיעה ממצוקה אמיתית, 81% תומכים במחאת הרופאים, 55% מאמינים שהמחאה תצליח ורק 31% תומכים בנתניהו
http://www.haaretz.co.il/hasite/spages/1236065.html

ומצד שני, כצפוי, קדימה והליכוד בקושי יורדים
כרגיל, שני חלקי המוח הישראלי המצוי לא מקשרים בין מדיניות הממשלה והשפעתה עליו, ובין מה שהוא שם בקלפי

מעניין, אנשים תומכים במחאה, זה בסדר
אבל כשאותם אנשים לא מוכנים להצביע כמוך, המוח שלהם לא עובד.

שאולין הפועל פשוט טעה זה קורא גם לטובים ביותר.
למוח הישראלי הממוצע אין שני חלקים, יש אחד והוא המוני.
התקשורת מפמפת עךל המחאות אז הוא תומך בהן, לא מתוך תחושת הזדהות או משהו אלא כי ככה צריך.
והככה צריך הזה פעול גם על הצבעה לקדימה ולליכוד. אין 1+1 ואין הסכת מסכנות, זה קשה מידי למוח לא
מחולק.

שאולין

שאולי רק אמא שלי קוראת לי (וגם זה רק ביום האם)

אוגוסטוס היל

הוא לא טעה. אנשים מצביעים למפלגות שמייצגות את הערכים שכנגדם הם מוחים.
אם זה עדר, דו קוטביות או סתם טמטום, אני לא יודע. זה גם לא משנה.

הפועל

שאולין כתב:

הפועל כתב:

אחד אדום כתב:

סקר הארץ: 87% מהציבור תומך במחאה, 81% חושבים שהמחאה מגיעה ממצוקה אמיתית, 81% תומכים במחאת הרופאים, 55% מאמינים שהמחאה תצליח ורק 31% תומכים בנתניהו
http://www.haaretz.co.il/hasite/spages/1236065.html

ומצד שני, כצפוי, קדימה והליכוד בקושי יורדים
כרגיל, שני חלקי המוח הישראלי המצוי לא מקשרים בין מדיניות הממשלה והשפעתה עליו, ובין מה שהוא שם בקלפי

מעניין, אנשים תומכים במחאה, זה בסדר
אבל כשאותם אנשים לא מוכנים להצביע כמוך, המוח שלהם לא עובד.

שלא יצביעו כמוני. זה היה נחמד (והגיוני) אבל הייתי מסתפק בזה שהם פשוט יצביעו שונה.
שיהיה 30 מנדטים לישראל ביתנו ו20 לאיחוד הלאומי. אבל שיצביעו משהו אחר מאותן מפלגות שכבר 30 שנה בשלטון והביאו למצב הנוכחי שבאותו סקר הם כ"כ מתרעמים עליו. זאת כבר תהיה התחלה נהדרת

NARKOTIKA

שאולין כתב:

הפועל כתב:

אחד אדום כתב:

סקר הארץ: 87% מהציבור תומך במחאה, 81% חושבים שהמחאה מגיעה ממצוקה אמיתית, 81% תומכים במחאת הרופאים, 55% מאמינים שהמחאה תצליח ורק 31% תומכים בנתניהו
http://www.haaretz.co.il/hasite/spages/1236065.html

ומצד שני, כצפוי, קדימה והליכוד בקושי יורדים
כרגיל, שני חלקי המוח הישראלי המצוי לא מקשרים בין מדיניות הממשלה והשפעתה עליו, ובין מה שהוא שם בקלפי

מעניין, אנשים תומכים במחאה, זה בסדר
אבל כשאותם אנשים לא מוכנים להצביע כמוך, המוח שלהם לא עובד.

אם אנשים מסכימים שאחד זה אחד, ושתיים זה ושתיים,
אבל שמחברים אותם זה לא יוצא שלוש,
כנראה שהמוח שלהם לא עובד.

teknoboy

שאולין כתב:

הפועל כתב:

אחד אדום כתב:

סקר הארץ: 87% מהציבור תומך במחאה, 81% חושבים שהמחאה מגיעה ממצוקה אמיתית, 81% תומכים במחאת הרופאים, 55% מאמינים שהמחאה תצליח ורק 31% תומכים בנתניהו
http://www.haaretz.co.il/hasite/spages/1236065.html

ומצד שני, כצפוי, קדימה והליכוד בקושי יורדים
כרגיל, שני חלקי המוח הישראלי המצוי לא מקשרים בין מדיניות הממשלה והשפעתה עליו, ובין מה שהוא שם בקלפי

מעניין, אנשים תומכים במחאה, זה בסדר
אבל כשאותם אנשים לא מוכנים להצביע כמוך, המוח שלהם לא עובד.

מי שחושב משהו אחד (שמדיניות הליכוד רעה) ועושה משהו אחר (מצביע לליכוד), יכוללהיות שמשהו קצת השתבש אצלו בדרך.

שאולין

teknoboy כתב:

שאולין כתב:

הפועל כתב:

אחד אדום כתב:

סקר הארץ: 87% מהציבור תומך במחאה, 81% חושבים שהמחאה מגיעה ממצוקה אמיתית, 81% תומכים במחאת הרופאים, 55% מאמינים שהמחאה תצליח ורק 31% תומכים בנתניהו
http://www.haaretz.co.il/hasite/spages/1236065.html

ומצד שני, כצפוי, קדימה והליכוד בקושי יורדים
כרגיל, שני חלקי המוח הישראלי המצוי לא מקשרים בין מדיניות הממשלה והשפעתה עליו, ובין מה שהוא שם בקלפי

מעניין, אנשים תומכים במחאה, זה בסדר
אבל כשאותם אנשים לא מוכנים להצביע כמוך, המוח שלהם לא עובד.

מי שחושב משהו אחד (שמדיניות הליכוד רעה) ועושה משהו אחר (מצביע לליכוד), יכוללהיות שמשהו קצת השתבש אצלו בדרך.

אתה עושה את הקורולציה כי זה תואם את הדעות שלך
אנשים שחושבים שקשה פה, לא באופן אוטומטי מצביעים על הליכוד בתור מקור כל הרוע.

teknoboy

שאולין כתב:

teknoboy כתב:

שאולין כתב:

הפועל כתב:

אחד אדום כתב:

סקר הארץ: 87% מהציבור תומך במחאה, 81% חושבים שהמחאה מגיעה ממצוקה אמיתית, 81% תומכים במחאת הרופאים, 55% מאמינים שהמחאה תצליח ורק 31% תומכים בנתניהו
http://www.haaretz.co.il/hasite/spages/1236065.html

ומצד שני, כצפוי, קדימה והליכוד בקושי יורדים
כרגיל, שני חלקי המוח הישראלי המצוי לא מקשרים בין מדיניות הממשלה והשפעתה עליו, ובין מה שהוא שם בקלפי

מעניין, אנשים תומכים במחאה, זה בסדר
אבל כשאותם אנשים לא מוכנים להצביע כמוך, המוח שלהם לא עובד.

מי שחושב משהו אחד (שמדיניות הליכוד רעה) ועושה משהו אחר (מצביע לליכוד), יכוללהיות שמשהו קצת השתבש אצלו בדרך.

אתה עושה את הקורולציה כי זה תואם את הדעות שלך
אנשים שחושבים שקשה פה, לא באופן אוטומטי מצביעים על הליכוד בתור מקור כל הרוע.

סוג כזה של הדחקה עונה להגדרה "משהו השתבש אצלו בדרך".
:ROSE:

נגמר הנוער

יש לי שאלה בקשר לתוכנית של ביבי,אני מקווה שהבנתי הכל נכון
הוא רוצה להוריד את המס על הקרקעות ככה שלקבלן/יזם יהיה יותר זול לבנות
איך זה מבטיח שהקבלן לא ידרוש את אותו המחיר הקודם על דירה בבניין שהוא בונה? יהיה על זה פיקוח?

ofri

המחאה עדיין תמשיך גם אחרי הנאום של ביבי

Roman

נגמר הנוער כתב:

יש לי שאלה בקשר לתוכנית של ביבי,אני מקווה שהבנתי הכל נכון
הוא רוצה להוריד את המס על הקרקעות ככה שלקבלן/יזם יהיה יותר זול לבנות
איך זה מבטיח שהקבלן לא ידרוש את אותו המחיר הקודם על דירה בבניין שהוא בונה? יהיה על זה פיקוח?

המכרזים שהם יוציאו יילכו לאנשים שיתחייבו מראש לתת את המחירים הנמוכים לרכישה, שכירות וכו...
בסך הכל תוכנית לעניין אבל חבל שייקח כל כך הרבה ליישם אותם. יש אמנם הרבה בעיות עם הממשלה הזאת וחבל השטיפול הולך לקחת כל כך הרבה זמן.

נגמר הנוער

Roman כתב:

נגמר הנוער כתב:

יש לי שאלה בקשר לתוכנית של ביבי,אני מקווה שהבנתי הכל נכון
הוא רוצה להוריד את המס על הקרקעות ככה שלקבלן/יזם יהיה יותר זול לבנות
איך זה מבטיח שהקבלן לא ידרוש את אותו המחיר הקודם על דירה בבניין שהוא בונה? יהיה על זה פיקוח?

המכרזים שהם יוציאו יילכו לאנשים שיתחייבו מראש לתת את המחירים הנמוכים לרכישה, שכירות וכו...
בסך הכל תוכנית לעניין אבל חבל שייקח כל כך הרבה ליישם אותם. יש אמנם הרבה בעיות עם הממשלה הזאת וחבל השטיפול הולך לקחת כל כך הרבה זמן.

מה מונע מבן אדם פרטי לרכוש דירה ועדיין לדרוש מכירי שכירות גבוהים?

צור ש.

http://e.walla.co.il/?w=/202/1844227

איזה בן אדם גדול,
ברי :HEART2:

הפועל

ובינתיים, במציאות
http://www.nrg.co.il/online/54/ART2/263/534.html

ציטוט:

האוניברסיטה העברית החליטה להרוס ארבעה בנייני מעונות במתחם אידלסון בהר הצופים, המשמשים את הסטודנטים הרבים הלומדים בקמפוס. במקום הבניינים שאכלסו מאות סטודנטים, יקומו שישה בניינים חדשים בני עשר קומות כל אחד, כולם לטובת מכירה והשכרה.

אוגוסטוס היל

אחרי מסיבת העיתונאים זה די ברור שלביב אין מושג מה לעשות או ששיש לו מושג ואין לו עניין לעשות.

Roman

נגמר הנוער כתב:

Roman כתב:

נגמר הנוער כתב:

יש לי שאלה בקשר לתוכנית של ביבי,אני מקווה שהבנתי הכל נכון
הוא רוצה להוריד את המס על הקרקעות ככה שלקבלן/יזם יהיה יותר זול לבנות
איך זה מבטיח שהקבלן לא ידרוש את אותו המחיר הקודם על דירה בבניין שהוא בונה? יהיה על זה פיקוח?

המכרזים שהם יוציאו יילכו לאנשים שיתחייבו מראש לתת את המחירים הנמוכים לרכישה, שכירות וכו...
בסך הכל תוכנית לעניין אבל חבל שייקח כל כך הרבה ליישם אותם. יש אמנם הרבה בעיות עם הממשלה הזאת וחבל השטיפול הולך לקחת כל כך הרבה זמן.

מה מונע מבן אדם פרטי לרכוש דירה ועדיין לדרוש מכירי שכירות גבוהים?

המכרז רוכש בלוק באזור מסוים ומקים בו דירות, חלק מהחוק שיוחל זה שחלק מהדירות יהיו להשכרה, עקב כך המכרז יצטרך להצהיר מה המחיר אותו הוא מתכוון לדרוש מהצרכן עבור שכירות הדירה, אותו כנ"ל גם בנוגע לרכישת דירה. בן אדם פרטי שיקנה דירה יוכל לזרוק כל סכום שירצה אבל ברגע שעקב החוק השכירות בבניין עצמו תהיה הרבה יותר נמוכה אז במהירות רבה האנשים הפרטיים בעלי הדירות יורידו את המחירים גם כדי להצטרף לתחרות ולא לאבד את השוכרים הפוטנציאלים

red in blood

הפועל כתב:

ובינתיים, במציאות
http://www.nrg.co.il/online/54/ART2/263/534.html

ציטוט:

האוניברסיטה העברית החליטה להרוס ארבעה בנייני מעונות במתחם אידלסון בהר הצופים, המשמשים את הסטודנטים הרבים הלומדים בקמפוס. במקום הבניינים שאכלסו מאות סטודנטים, יקומו שישה בניינים חדשים בני עשר קומות כל אחד, כולם לטובת מכירה והשכרה.

לאוניברסיטה העברית יש היסטוריה של גירוש סטודנטים ממעונות לטובת נדל"ן (בצלאל וכו')

ofri

אוגוסטוס היל כתב:

אחרי מסיבת העיתונאים זה די ברור שלביב אין מושג מה לעשות או ששיש לו מושג ואין לו עניין לעשות.

כל הנראה אין לו עניין לעשות מושג יש לו גם שאלו אוות לפי דעתו כמה זמן יקח לו לממש את הדברים שהוא אמר והוא נמנמע מלהגיב..

קלדרון

בוא נתחיל מהדברים הפשוטים לעשיה - הקלה מידית על העומס המוטל על האזרח העובד.

הכרה במשכנתא על דירה ראשונה כהוצאה מוכרת ( ירד מהברוטו לא מהנטו).
הכרה בשכירות כהוצאה מוכרת (שוב , ירד מהברוטו) ובמקביל מיסוי של שכ"ד כהכנסה לכל דבר (מה שייתמרץ את בעל הנכס והמשכיר לדווח אמת על שכ"ד).
מיסוי דירות מגורים ריקות כאילו קיבלו עליהן שכ"ד מקסימלי . (זה לא ממש יזיז לאזרחים הזרים שמחזיקים דירות ריקות אבל זה יתן מקורות כספים למימון הסעיפים הקודמים).
מתן מענק ממנהל מקרקעי ישראל לכל רוכש דירה ראשונה - המענק מתוך הרווחים על מכירת הקרקעות בפרויקט נתון.

בנוסף

הורדת מחירי המים למחיר האמיתי והסרת המע"מ מהן לצרכן הביתי (לפני הרפורמה מחיר המים לא כלל מע"מ).
הורדת המע"מ מחשבונות החשמל לצרכן הביתי.
הורדת המע"מ מסעיף הבלו על הדלק (מיסוי כפול).
איסור בעלות צולבת על רשתות למכירת מזון וחברות יצרניות.
הכרזה על עלית,אוסם, קוקה קולה, תנובה, שטראוס,טרה וכל חברות הבת שלהן כמונופול והכנסת כל המוצרים שלהן לפיקוח מידי עד להפיכת השוק למשוכלל (בניגוד לקרטל של היום).

צעדים שאפשר לעשות מחר בבוקר.
הבעיה ?הם לטובת הציבור ואיש מהחברים המושחתים של רוה"מ לא יהנה מהם.

nirog

50.000 דירות?!
רק שביבי לא יבנה בניה מסיבית בעיר בה קניתי שתי דירות

קלדרון

http://www.globes.co.il/news/article.as ... 1000667670

הפתעה חיובית, הבנה שהמאבק הוא לא מגזרי והוא כנגד יוקר המחיה כולל הדיור ולא רק הדיור.
התאחדות הסטודנטים נשארת חלק מהמאבק.

שאולין

קלדרון כתב:

בוא נתחיל מהדברים הפשוטים לעשיה - הקלה מידית על העומס המוטל על האזרח העובד.

הכרה במשכנתא על דירה ראשונה כהוצאה מוכרת ( ירד מהברוטו לא מהנטו).
הכרה בשכירות כהוצאה מוכרת (שוב , ירד מהברוטו) ובמקביל מיסוי של שכ"ד כהכנסה לכל דבר (מה שייתמרץ את בעל הנכס והמשכיר לדווח אמת על שכ"ד).
מיסוי דירות מגורים ריקות כאילו קיבלו עליהן שכ"ד מקסימלי . (זה לא ממש יזיז לאזרחים הזרים שמחזיקים דירות ריקות אבל זה יתן מקורות כספים למימון הסעיפים הקודמים).
מתן מענק ממנהל מקרקעי ישראל לכל רוכש דירה ראשונה - המענק מתוך הרווחים על מכירת הקרקעות בפרויקט נתון.

בנוסף

הורדת מחירי המים למחיר האמיתי והסרת המע"מ מהן לצרכן הביתי (לפני הרפורמה מחיר המים לא כלל מע"מ).
הורדת המע"מ מחשבונות החשמל לצרכן הביתי.
הורדת המע"מ מסעיף הבלו על הדלק (מיסוי כפול).
איסור בעלות צולבת על רשתות למכירת מזון וחברות יצרניות.
הכרזה על עלית,אוסם, קוקה קולה, תנובה, שטראוס,טרה וכל חברות הבת שלהן כמונופול והכנסת כל המוצרים שלהן לפיקוח מידי עד להפיכת השוק למשוכלל (בניגוד לקרטל של היום).

צעדים שאפשר לעשות מחר בבוקר.
הבעיה ?הם לטובת הציבור ואיש מהחברים המושחתים של רוה"מ לא יהנה מהם.

האוצר ופקידיו יתנגדו לכל זה, הם חבורה די צינית של חארות

קלדרון

שאולין כתב:

קלדרון כתב:

בוא נתחיל מהדברים הפשוטים לעשיה - הקלה מידית על העומס המוטל על האזרח העובד.

הכרה במשכנתא על דירה ראשונה כהוצאה מוכרת ( ירד מהברוטו לא מהנטו).
הכרה בשכירות כהוצאה מוכרת (שוב , ירד מהברוטו) ובמקביל מיסוי של שכ"ד כהכנסה לכל דבר (מה שייתמרץ את בעל הנכס והמשכיר לדווח אמת על שכ"ד).
מיסוי דירות מגורים ריקות כאילו קיבלו עליהן שכ"ד מקסימלי . (זה לא ממש יזיז לאזרחים הזרים שמחזיקים דירות ריקות אבל זה יתן מקורות כספים למימון הסעיפים הקודמים).
מתן מענק ממנהל מקרקעי ישראל לכל רוכש דירה ראשונה - המענק מתוך הרווחים על מכירת הקרקעות בפרויקט נתון.

בנוסף

הורדת מחירי המים למחיר האמיתי והסרת המע"מ מהן לצרכן הביתי (לפני הרפורמה מחיר המים לא כלל מע"מ).
הורדת המע"מ מחשבונות החשמל לצרכן הביתי.
הורדת המע"מ מסעיף הבלו על הדלק (מיסוי כפול).
איסור בעלות צולבת על רשתות למכירת מזון וחברות יצרניות.
הכרזה על עלית,אוסם, קוקה קולה, תנובה, שטראוס,טרה וכל חברות הבת שלהן כמונופול והכנסת כל המוצרים שלהן לפיקוח מידי עד להפיכת השוק למשוכלל (בניגוד לקרטל של היום).

צעדים שאפשר לעשות מחר בבוקר.
הבעיה ?הם לטובת הציבור ואיש מהחברים המושחתים של רוה"מ לא יהנה מהם.

האוצר ופקידיו יתנגדו לכל זה, הם חבורה די צינית של חארות

בסוף היום הם פקידים. מי שקובע זה השרים , חברי הכנסת, המנכ"לים. ולהם אין אינטרס לעשות את זה כי שוב, מי שיהנה זה הציבור ואי אפשר לגזור על כל זה קופון.

שאולין

קלדרון כתב:

שאולין כתב:

קלדרון כתב:

בוא נתחיל מהדברים הפשוטים לעשיה - הקלה מידית על העומס המוטל על האזרח העובד.

הכרה במשכנתא על דירה ראשונה כהוצאה מוכרת ( ירד מהברוטו לא מהנטו).
הכרה בשכירות כהוצאה מוכרת (שוב , ירד מהברוטו) ובמקביל מיסוי של שכ"ד כהכנסה לכל דבר (מה שייתמרץ את בעל הנכס והמשכיר לדווח אמת על שכ"ד).
מיסוי דירות מגורים ריקות כאילו קיבלו עליהן שכ"ד מקסימלי . (זה לא ממש יזיז לאזרחים הזרים שמחזיקים דירות ריקות אבל זה יתן מקורות כספים למימון הסעיפים הקודמים).
מתן מענק ממנהל מקרקעי ישראל לכל רוכש דירה ראשונה - המענק מתוך הרווחים על מכירת הקרקעות בפרויקט נתון.

בנוסף

הורדת מחירי המים למחיר האמיתי והסרת המע"מ מהן לצרכן הביתי (לפני הרפורמה מחיר המים לא כלל מע"מ).
הורדת המע"מ מחשבונות החשמל לצרכן הביתי.
הורדת המע"מ מסעיף הבלו על הדלק (מיסוי כפול).
איסור בעלות צולבת על רשתות למכירת מזון וחברות יצרניות.
הכרזה על עלית,אוסם, קוקה קולה, תנובה, שטראוס,טרה וכל חברות הבת שלהן כמונופול והכנסת כל המוצרים שלהן לפיקוח מידי עד להפיכת השוק למשוכלל (בניגוד לקרטל של היום).

צעדים שאפשר לעשות מחר בבוקר.
הבעיה ?הם לטובת הציבור ואיש מהחברים המושחתים של רוה"מ לא יהנה מהם.

האוצר ופקידיו יתנגדו לכל זה, הם חבורה די צינית של חארות

בסוף היום הם פקידים. מי שקובע זה השרים , חברי הכנסת, המנכ"לים. ולהם אין אינטרס לעשות את זה כי שוב, מי שיהנה זה הציבור ואי אפשר לגזור על כל זה קופון.

נראה מה יהיה...
ופקידות האוצר היא הרבה יותר חזקה ומשפיעה ממה שחושבים.

סומך

קלדרון כתב:

בוא נתחיל מהדברים הפשוטים לעשיה - הקלה מידית על העומס המוטל על האזרח העובד.

הכרה במשכנתא על דירה ראשונה כהוצאה מוכרת ( ירד מהברוטו לא מהנטו).
הכרה בשכירות כהוצאה מוכרת (שוב , ירד מהברוטו) ובמקביל מיסוי של שכ"ד כהכנסה לכל דבר (מה שייתמרץ את בעל הנכס והמשכיר לדווח אמת על שכ"ד).
מיסוי דירות מגורים ריקות כאילו קיבלו עליהן שכ"ד מקסימלי . (זה לא ממש יזיז לאזרחים הזרים שמחזיקים דירות ריקות אבל זה יתן מקורות כספים למימון הסעיפים הקודמים).
מתן מענק ממנהל מקרקעי ישראל לכל רוכש דירה ראשונה - המענק מתוך הרווחים על מכירת הקרקעות בפרויקט נתון.

בנוסף

הורדת מחירי המים למחיר האמיתי והסרת המע"מ מהן לצרכן הביתי (לפני הרפורמה מחיר המים לא כלל מע"מ).
הורדת המע"מ מחשבונות החשמל לצרכן הביתי.
הורדת המע"מ מסעיף הבלו על הדלק (מיסוי כפול).
איסור בעלות צולבת על רשתות למכירת מזון וחברות יצרניות.
הכרזה על עלית,אוסם, קוקה קולה, תנובה, שטראוס,טרה וכל חברות הבת שלהן כמונופול והכנסת כל המוצרים שלהן לפיקוח מידי עד להפיכת השוק למשוכלל (בניגוד לקרטל של היום).

צעדים שאפשר לעשות מחר בבוקר.
הבעיה ?הם לטובת הציבור ואיש מהחברים המושחתים של רוה"מ לא יהנה מהם.

!

קלדרון

לא יהיה. אבל לא בגלל הפקידות, בגלל קובעי המדיניות.

teknoboy

Roman כתב:

נגמר הנוער כתב:

Roman כתב:

נגמר הנוער כתב:

יש לי שאלה בקשר לתוכנית של ביבי,אני מקווה שהבנתי הכל נכון
הוא רוצה להוריד את המס על הקרקעות ככה שלקבלן/יזם יהיה יותר זול לבנות
איך זה מבטיח שהקבלן לא ידרוש את אותו המחיר הקודם על דירה בבניין שהוא בונה? יהיה על זה פיקוח?

המכרזים שהם יוציאו יילכו לאנשים שיתחייבו מראש לתת את המחירים הנמוכים לרכישה, שכירות וכו...
בסך הכל תוכנית לעניין אבל חבל שייקח כל כך הרבה ליישם אותם. יש אמנם הרבה בעיות עם הממשלה הזאת וחבל השטיפול הולך לקחת כל כך הרבה זמן.

מה מונע מבן אדם פרטי לרכוש דירה ועדיין לדרוש מכירי שכירות גבוהים?

המכרז רוכש בלוק באזור מסוים ומקים בו דירות, חלק מהחוק שיוחל זה שחלק מהדירות יהיו להשכרה, עקב כך המכרז יצטרך להצהיר מה המחיר אותו הוא מתכוון לדרוש מהצרכן עבור שכירות הדירה, אותו כנ"ל גם בנוגע לרכישת דירה. בן אדם פרטי שיקנה דירה יוכל לזרוק כל סכום שירצה אבל ברגע שעקב החוק השכירות בבניין עצמו תהיה הרבה יותר נמוכה אז במהירות רבה האנשים הפרטיים בעלי הדירות יורידו את המחירים גם כדי להצטרף לתחרות ולא לאבד את השוכרים הפוטנציאלים

לפי מה שפורסם, החוק לא מחייב למכור את הדירות בזול, להשכיר אותן בזול או לבנות אותן מהר.

mkorman1

שאולין כתב:

קלדרון כתב:

בוא נתחיל מהדברים הפשוטים לעשיה - הקלה מידית על העומס המוטל על האזרח העובד.

הכרה במשכנתא על דירה ראשונה כהוצאה מוכרת ( ירד מהברוטו לא מהנטו).
הכרה בשכירות כהוצאה מוכרת (שוב , ירד מהברוטו) ובמקביל מיסוי של שכ"ד כהכנסה לכל דבר (מה שייתמרץ את בעל הנכס והמשכיר לדווח אמת על שכ"ד).
מיסוי דירות מגורים ריקות כאילו קיבלו עליהן שכ"ד מקסימלי . (זה לא ממש יזיז לאזרחים הזרים שמחזיקים דירות ריקות אבל זה יתן מקורות כספים למימון הסעיפים הקודמים).
מתן מענק ממנהל מקרקעי ישראל לכל רוכש דירה ראשונה - המענק מתוך הרווחים על מכירת הקרקעות בפרויקט נתון.

בנוסף

הורדת מחירי המים למחיר האמיתי והסרת המע"מ מהן לצרכן הביתי (לפני הרפורמה מחיר המים לא כלל מע"מ).
הורדת המע"מ מחשבונות החשמל לצרכן הביתי.
הורדת המע"מ מסעיף הבלו על הדלק (מיסוי כפול).
איסור בעלות צולבת על רשתות למכירת מזון וחברות יצרניות.
הכרזה על עלית,אוסם, קוקה קולה, תנובה, שטראוס,טרה וכל חברות הבת שלהן כמונופול והכנסת כל המוצרים שלהן לפיקוח מידי עד להפיכת השוק למשוכלל (בניגוד לקרטל של היום).

צעדים שאפשר לעשות מחר בבוקר.
הבעיה ?הם לטובת הציבור ואיש מהחברים המושחתים של רוה"מ לא יהנה מהם.

האוצר ופקידיו יתנגדו לכל זה, הם חבורה די צינית של חארות

נכון ומענין למה
(כי היום הם פקידים באוצר ומחר הם מועסקים במשכורות עתק אצל טייקון כזה או אחר)

L-B

עדיין לא הבנתי ואני אשמח אם מישהו יבהיר את המצב.
הפרויקטים שבהם ינתנו "הנחה" של 50 % ממחיר המומלץ של השמאי הממשלתי על הקרקעות יהיו תקפות רק לפרויקטים ספציפים(משתכן, שכירויות וכו)
או שהם מעתה תקפות לכל עסקת מכירת קרקעות של המדינה ליזמים שבונים דיור ?

Roman

teknoboy כתב:

Roman כתב:

נגמר הנוער כתב:

Roman כתב:

נגמר הנוער כתב:

יש לי שאלה בקשר לתוכנית של ביבי,אני מקווה שהבנתי הכל נכון
הוא רוצה להוריד את המס על הקרקעות ככה שלקבלן/יזם יהיה יותר זול לבנות
איך זה מבטיח שהקבלן לא ידרוש את אותו המחיר הקודם על דירה בבניין שהוא בונה? יהיה על זה פיקוח?

המכרזים שהם יוציאו יילכו לאנשים שיתחייבו מראש לתת את המחירים הנמוכים לרכישה, שכירות וכו...
בסך הכל תוכנית לעניין אבל חבל שייקח כל כך הרבה ליישם אותם. יש אמנם הרבה בעיות עם הממשלה הזאת וחבל השטיפול הולך לקחת כל כך הרבה זמן.

מה מונע מבן אדם פרטי לרכוש דירה ועדיין לדרוש מכירי שכירות גבוהים?

המכרז רוכש בלוק באזור מסוים ומקים בו דירות, חלק מהחוק שיוחל זה שחלק מהדירות יהיו להשכרה, עקב כך המכרז יצטרך להצהיר מה המחיר אותו הוא מתכוון לדרוש מהצרכן עבור שכירות הדירה, אותו כנ"ל גם בנוגע לרכישת דירה. בן אדם פרטי שיקנה דירה יוכל לזרוק כל סכום שירצה אבל ברגע שעקב החוק השכירות בבניין עצמו תהיה הרבה יותר נמוכה אז במהירות רבה האנשים הפרטיים בעלי הדירות יורידו את המחירים גם כדי להצטרף לתחרות ולא לאבד את השוכרים הפוטנציאלים

לפי מה שפורסם, החוק לא מחייב למכור את הדירות בזול, להשכיר אותן בזול או לבנות אותן מהר.

ברגע שמחירי הקרקע יורדים אז באופן ישיר המחיר שאותו יציעו הקבלנים לקניית/השכרה יהיה יותר זול (כדי למשוך את הלקוחות), 50 אלף דירות אמורות לספק פיתרון תחרותי לבעיית הדיור, בנוסף ממה שאמר אטיאס אפשר להבין שהמטרה היא שבמקום למכור את הקרקע למרבה במחיר ואז הממשלה מרוויחה בוכטה דיי גדולה מהעסק (מנהל מקרקעי ישראל) אז הקרקע תלך לבן אדם שמכרז יציע את ההסכם מחירה/השכרה הכי זול וככה נוצר מעגל שיש עשרות אלפי דירות חדשות במחירים מוזלים ביחס לקיים --> כל הבעלי דירות שמרקיעים את המחיר של הדירה שלהם ייאבדו את רוב הלקוחות ---> ירידה במחירי כלל הדירות עקב הרצון של אנשים לא להתקע עם דירה ביד ובלי אפשר לכסות אותה או בגלל הרצון שלהם לא להפסיד כסף במשכנתא או אפילו לצאת בהפסד מינימלי מה שיגרום לתחרותיות בתחום הדיור ולאפשרות להשכרת דירה במחיר שפוי יותר.

פורום השדים האדומים

עיר האוהלים - מחאת מחירי השכירות

מי מחובר

	עמוד 21 מתוך 96	[ 2857 הודעות ]	עבור לעמוד הקודם 1 ... 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 ... 96 הבא