שאלה לעורך דין בענייני קניין

ארבעת המופלאים

הלוואי שהשאלה הזאת הייתה רלוונטית למציאות. אני עורך בדיקה בנושא לצורך כתיבת הספר החדש שלי. הסיטואציה היא כזאת:

אדם רכש נכס (בית פרטי על שטח אדמה). הוא ביצע שיפוצים במבנה ובהוראת המהנדס היה צריך לחזק את היסודות. בזמן החפירות התגלו זהב ומטבעות עתיקים קבורים באדמה שמתחת לקירות הבית.

והשאלה היא כמובן למי שייך האוצר?

לקונה?
למוכר?
למדינה?
אולי לבעלים הראשונים, אלה שבנו את הבית, או יורשיהם?

הנתון הוא שלא ניתן לאתר את הבעלות של הממצאים.

תודה למי שיכול לעזור

ארבעת המופלאים

הצ'ק בדואר.

גיא האדום

לקונה (או ביתר דיוק, לבעל הקרקע), למרות שיש לפעמים חובה לדווח למשטרה על המציאה ולתת הזדמנות לאנשים לטעון שזה נכס שלהם (מה שלא נראה סביר כאן).

ארבעת המופלאים

גיא האדום כתב:

לקונה (או ביתר דיוק, לבעל הקרקע), למרות שיש לפעמים חובה לדווח למשטרה על המציאה ולתת הזדמנות לאנשים לטעון שזה נכס שלהם (מה שלא נראה סביר כאן).

באילו תנאים צריך לדווח למשטרה?

מתן

אל תתיעץ עם עורך דין.

התשובה הנכונה (אם המטבעות מלפני 1700) היא שהם שייכים למדינה.

קרא את חוק העתיקות, הוא די ברור.

קומוניסים

לספר, הא?

לא עו"ד.

ממה שקראתי אם זה מ1700 שנים אחרונות זה שייך לבעלי הקרקע. לפני כן- למדינה. לא נראה לי שמישהו ימצא זהב וירוץ לספר. מקסימום אפשר לטעון לתום לב או משהו חח

ארבעת המופלאים

קומוניסים כתב:

לספר, הא?

לא עו"ד.

ממה שקראתי אם זה מ1700 שנים אחרונות זה שייך לבעלי הקרקע. לפני כן- למדינה. לא נראה לי שמישהו ימצא זהב וירוץ לספר. מקסימום אפשר לטעון לתום לב או משהו חח

אכן לספר.
מזמין אותך לחנויות סטימצקי וצומת ספרים לקניית ספריי הקודמים - "שבע שנים", "צל כבד". (אם תתנהג יפה, אוכל להביא לך למשחקים ולמכור בהנחה יפה

)

לא הבנתי את הניסוח שלך. לפני שנת 1700 או לפני 1700 שנים?
מדובר במטבעות בריטיים מתקופת המנדט. לא במטבעות ארצישראליים.

אגב, לא לפנות אליי בפרטי. יש לי תקלה ולא מצליח לקבל או לשלוח פרטיות.

teknoboy

נו, באמת, מתן כבר כתב איפה התשובה נמצאת.
הנה הסעיפים הרלוונטיים בחוק:

ציטוט:

6.הפסקת עבודה לאחר גילוי עתיקה
(א)
עשה אדם עבודות במקרקעין, בין שלו ובין של זולתו, וגילה בהם עתיקה, יודיע על כך למנהל כאמור בסעיף 3 ויפסיק את העבודות עד תום 15 ימים מיום מסירת ההודעה, זולת אם קיבל תוך זמן זה רשות מאת המנהל להמשיך בעבודה.
(ב)
תוך 15 ימים מיום מסירת ההודעה כאמור רשאי המנהל להודיע בכתב לבעל הקרקע ולמחזיק בה על התנאים להמשך העבודה או להורות על הפסקתה לחלוטין.
7.פיצויים
(א)
מי שנפגע מהודעת המנהל לפי סעיף 6(ב) זכאי לפיצויים בעד הנזק שנגרם לו.
(ב)
דרישה לפיצויים תוגש למנהל בדרך ובמועד שנקבעו בתקנות.
(ג)
לא נתקבלה דרישת הנפגע, כולה או מקצתה, יכריע בדבר בית־המשפט.
8.ויתור על זכויות המדינה [תיקון: תשמ״ט]
המנהל באישור השר רשאי לוותר בכתב על בעלות המדינה בעתיקה, ומשעשה כן – תחדל העתיקה להיות נכס המדינה.

https://he.wikisource.org/wiki/%D7%97%D7%95%D7%A7_%D7%94%D7%A2%D7%AA%D7%99%D7%A7%D7%95%D7%AA

וזה שנת 1700, לא לפני 1700 שנה.

its-sick

המוצא צריך לתארך בעצמו את הממצאים ולהחליט שהם מהמאה ה 19, ואז אין עליו חובת דיווח.

tadmored

לא מכיר(חיוך עם קריצה) , סחטיין עליך פותח האשכול, עד היום הצטנעת ולא חשפת בפנינו את היותך סופר.
בהצלחה בספר החדש, ואגב אני לא הייתי מודיע לאף אחד ולוקח את המטבעות לעצמי

Sent from my SM-G920F using Tapatalk

בני12

tadmored כתב:

לא מכיר(חיוך עם קריצה) , סחטיין עליך פותח האשכול, עד היום הצטנעת ולא חשפת בפנינו את היותך סופר.
בהצלחה בספר החדש, ואגב אני לא הייתי מודיע לאף אחד ולוקח את המטבעות לעצמי

Sent from my SM-G920F using Tapatalk

כבר שתף בעבר
viewtopic.php?f=7&t=115832

ארבעת המופלאים

tadmored כתב:

לא מכיר(חיוך עם קריצה) , סחטיין עליך פותח האשכול, עד היום הצטנעת ולא חשפת בפנינו את היותך סופר.
בהצלחה בספר החדש, ואגב אני לא הייתי מודיע לאף אחד ולוקח את המטבעות לעצמי

Sent from my SM-G920F using Tapatalk

ארבעת המופלאים

בני12 כתב:

tadmored כתב:

לא מכיר(חיוך עם קריצה) , סחטיין עליך פותח האשכול, עד היום הצטנעת ולא חשפת בפנינו את היותך סופר.
בהצלחה בספר החדש, ואגב אני לא הייתי מודיע לאף אחד ולוקח את המטבעות לעצמי

Sent from my SM-G920F using Tapatalk

כבר שתף בעבר
http://www.shedim.com/bb/viewtopic.php?f=7&t=115832

תודה שאתה עוקב אחריי.

ארבעת המופלאים

אני מודה לכל העוזרים. "אפרת קוסלובסקי" מאד מודה לכם על קבלת האוצר.

ארבעת המופלאים

ארבעת המופלאים כתב:

בני12 כתב:

tadmored כתב:

לא מכיר(חיוך עם קריצה) , סחטיין עליך פותח האשכול, עד היום הצטנעת ולא חשפת בפנינו את היותך סופר.
בהצלחה בספר החדש, ואגב אני לא הייתי מודיע לאף אחד ולוקח את המטבעות לעצמי

Sent from my SM-G920F using Tapatalk

כבר שתף בעבר
http://www.shedim.com/bb/viewtopic.php?f=7&t=115832

תודה שאתה עוקב אחריי.

וגם השם הפרטי שלך מאד יפה...

בני12

ארבעת המופלאים כתב:

בני12 כתב:

tadmored כתב:

לא מכיר(חיוך עם קריצה) , סחטיין עליך פותח האשכול, עד היום הצטנעת ולא חשפת בפנינו את היותך סופר.
בהצלחה בספר החדש, ואגב אני לא הייתי מודיע לאף אחד ולוקח את המטבעות לעצמי

Sent from my SM-G920F using Tapatalk

כבר שתף בעבר
viewtopic.php?f=7&t=115832

תודה שאתה עוקב אחריי.

וגם השם הפרטי שלך מאד יפה...

א. לא עוקב אחריך. זכרתי שכבר ספרת על זה ועשיתי חיפוש בפורום
ב. צר לי לאכזב אותך אך שמי הפרטי הוא לא בני.

נועם שחם

ארבעת המופלאים כתב:

הלוואי שהשאלה הזאת הייתה רלוונטית למציאות. אני עורך בדיקה בנושא לצורך כתיבת הספר החדש שלי. הסיטואציה היא כזאת:

אדם רכש נכס (בית פרטי על שטח אדמה). הוא ביצע שיפוצים במבנה ובהוראת המהנדס היה צריך לחזק את היסודות. בזמן החפירות התגלו זהב ומטבעות עתיקים קבורים באדמה שמתחת לקירות הבית.

והשאלה היא כמובן למי שייך האוצר?

לקונה?
למוכר?
למדינה?
אולי לבעלים הראשונים, אלה שבנו את הבית, או יורשיהם?

הנתון הוא שלא ניתן לאתר את הבעלות של הממצאים.

תודה למי שיכול לעזור

פס"ד זגורסקי חביבי. סיפור מוכר.

במקרה היה לי תיק מולו.

במקרה של זגורסקי, נקבע כי האוצר שייך לרוכש הקרקע.

הסיפור היפה זה שאותו זגורסקי, שהיה בכלל נהג משאית והוא איש מוגבל בשכלו, זכה בפרס הראשון בטוטו והפך לאדם עשיר. עם הכסף הזה הוא קנה את האדמה ובאדמה מצאו זהב, הוא תבע את הפועלים וזכה גם באוצר.

ארבעת המופלאים

תודה רבה.

נראה לי שאצטט פס"ד זה (בשינוי שם כמובן) כחלק מהעלילה.

קומוניסים

ארבעת המופלאים כתב:

קומוניסים כתב:

לספר, הא?

לא עו"ד.

ממה שקראתי אם זה מ1700 שנים אחרונות זה שייך לבעלי הקרקע. לפני כן- למדינה. לא נראה לי שמישהו ימצא זהב וירוץ לספר. מקסימום אפשר לטעון לתום לב או משהו חח

אכן לספר.
מזמין אותך לחנויות סטימצקי וצומת ספרים לקניית ספריי הקודמים - "שבע שנים", "צל כבד". (אם תתנהג יפה, אוכל להביא לך למשחקים ולמכור בהנחה יפה

)

לא הבנתי את הניסוח שלך. לפני שנת 1700 או לפני 1700 שנים?
מדובר במטבעות בריטיים מתקופת המנדט. לא במטבעות ארצישראליים.

אגב, לא לפנות אליי בפרטי. יש לי תקלה ולא מצליח לקבל או לשלוח פרטיות.

נכון נכון.. טעות שלי. יותר מידי שעות בלי שינה.

teknoboy

ארבעת המופלאים כתב:

תודה רבה.

נראה לי שאצטט פס"ד זה (בשינוי שם כמובן) כחלק מהעלילה.

אוף טופיק: אם פס"ד הוא תקדים מוכר וידוע, יש מניעה להשתמש בשמות המקוריים?

אדום-עולה בבלומפילד

לפי דעתי, תוסיף בכותרת שזה ספוילר לספר.
כדי שמי שמתכנן לקרוא את הספר, לא יקרא את הדיון.

ארבעת המופלאים

אדום-עולה בבלומפילד כתב:

לפי דעתי, תוסיף בכותרת שזה ספוילר לספר.
כדי שמי שמתכנן לקרוא את הספר, לא יקרא את הדיון.

מדובר בחלק מאד קטן בעלילה ולא מרכזה. גילוי האוצר הוא די בתחילת הספר ובוודאי לא הקליימקס שבו. בעקרון הספר הוא רומן אפי המספר על תולדותיה של משפחה מאמצע המאה ה-19 ועד ימינו אנו, והוא משלב דמיון עם היסטוריה.
אני מניח שבעוד מספר חודשים מועט אסיים את כתיבתו ואז ייצא לאור.

ארבעת המופלאים

teknoboy כתב:

ארבעת המופלאים כתב:

תודה רבה.

נראה לי שאצטט פס"ד זה (בשינוי שם כמובן) כחלק מהעלילה.

אוף טופיק: אם פס"ד הוא תקדים מוכר וידוע, יש מניעה להשתמש בשמות המקוריים?

לא יודע. שווה בדיקה.

ארבעת המופלאים

נועם שחם כתב:

ארבעת המופלאים כתב:

הלוואי שהשאלה הזאת הייתה רלוונטית למציאות. אני עורך בדיקה בנושא לצורך כתיבת הספר החדש שלי. הסיטואציה היא כזאת:

אדם רכש נכס (בית פרטי על שטח אדמה). הוא ביצע שיפוצים במבנה ובהוראת המהנדס היה צריך לחזק את היסודות. בזמן החפירות התגלו זהב ומטבעות עתיקים קבורים באדמה שמתחת לקירות הבית.

והשאלה היא כמובן למי שייך האוצר?

לקונה?
למוכר?
למדינה?
אולי לבעלים הראשונים, אלה שבנו את הבית, או יורשיהם?

הנתון הוא שלא ניתן לאתר את הבעלות של הממצאים.

תודה למי שיכול לעזור

פס"ד זגורסקי חביבי. סיפור מוכר.

במקרה היה לי תיק מולו.

במקרה של זגורסקי, נקבע כי האוצר שייך לרוכש הקרקע.

הסיפור היפה זה שאותו זגורסקי, שהיה בכלל נהג משאית והוא איש מוגבל בשכלו, זכה בפרס הראשון בטוטו והפך לאדם עשיר. עם הכסף הזה הוא קנה את האדמה ובאדמה מצאו זהב, הוא תבע את הפועלים וזכה גם באוצר.

נועם, עניתי לך בפרטי.
היות ויש לי תקלה בפרטיות השב לי בבקשה אם ההודעה הפרטית אכן הגיעה אליך. משום מה כל פרטית שאני כותב עוברת ל"הודעות יוצאות" ונשארת שם. (או שאני עושה משהו לא נכון

)

גיא האדום

ארבעת המופלאים כתב:

teknoboy כתב:

ארבעת המופלאים כתב:

תודה רבה.

נראה לי שאצטט פס"ד זה (בשינוי שם כמובן) כחלק מהעלילה.

אוף טופיק: אם פס"ד הוא תקדים מוכר וידוע, יש מניעה להשתמש בשמות המקוריים?

לא יודע. שווה בדיקה.

ממש לא, אלא אם השופט אסר את הפרסום. אחרת, אין מניעה. (אני מניח שאתה מספר את הסיפור המקורי. אם אתה מספר סיפור אחר עם אותו שם, זה יכול להיות בעייתי למדי).

ארבעת המופלאים

תודה

נועם שחם

ארבעת המופלאים כתב:

נועם שחם כתב:

ארבעת המופלאים כתב:

הלוואי שהשאלה הזאת הייתה רלוונטית למציאות. אני עורך בדיקה בנושא לצורך כתיבת הספר החדש שלי. הסיטואציה היא כזאת:

אדם רכש נכס (בית פרטי על שטח אדמה). הוא ביצע שיפוצים במבנה ובהוראת המהנדס היה צריך לחזק את היסודות. בזמן החפירות התגלו זהב ומטבעות עתיקים קבורים באדמה שמתחת לקירות הבית.

והשאלה היא כמובן למי שייך האוצר?

לקונה?
למוכר?
למדינה?
אולי לבעלים הראשונים, אלה שבנו את הבית, או יורשיהם?

הנתון הוא שלא ניתן לאתר את הבעלות של הממצאים.

תודה למי שיכול לעזור

פס"ד זגורסקי חביבי. סיפור מוכר.

במקרה היה לי תיק מולו.

במקרה של זגורסקי, נקבע כי האוצר שייך לרוכש הקרקע.

הסיפור היפה זה שאותו זגורסקי, שהיה בכלל נהג משאית והוא איש מוגבל בשכלו, זכה בפרס הראשון בטוטו והפך לאדם עשיר. עם הכסף הזה הוא קנה את האדמה ובאדמה מצאו זהב, הוא תבע את הפועלים וזכה גם באוצר.

נועם, עניתי לך בפרטי.
היות ויש לי תקלה בפרטיות השב לי בבקשה אם ההודעה הפרטית אכן הגיעה אליך. משום מה כל פרטית שאני כותב עוברת ל"הודעות יוצאות" ונשארת שם. (או שאני עושה משהו לא נכון

)

הגיעה בשלום.

א.ב

אני מקווה שבספר יהיה קרדיט לפורום שדים.

פורום השדים האדומים

שאלה לעורך דין בענייני קניין

מי מחובר